Terreno Com 313 Hectares

Área Total: 313 hectares

Excelente propriedade rural com diversas potencialidades, situada em São Tiago com distância de 25 km e 11km de Conceição da Barra de Minas em estradas não pavimentadas.

Características:

• Pastagens: 150 hectares de pastos formados em braquiária, prontos para criação de gado pronto para rotatividade de pastagens.

• Área Nativa: Terreno conta com campo nativo virgem e áreas de mata, proporcionando um equilíbrio natural. Sendo aproximadamente 43 hectares de matas e 120 hectares de campos nativos e várzeas.

• Recursos Hídricos: Propriedade margeada por rio em grande parte da divisa aproximadamente 5 km, garantindo abundância de água. Possui ainda 4 aguadas e represas, ideais para irrigação e abastecimento animal.

• Infraestrutura: Toda a área está cercada com mourões de eucalipto tratado, além de trechos com muro de pedra, oferecendo segurança e durabilidade.

• Topografia: Terreno com boa topografia, facilitando o uso para diversas atividades agropecuárias. A topografia da área varia de 840 m a nível do Rio até cerca de 1000m nas partes mais elevadas.

Localização: Situada em área de fácil acesso, a apenas 11 km do centro de Conceição da Barra de Minas.

conta com curral

Uma oportunidade única para quem busca um terreno completo, com infraestrutura de qualidade e recursos naturais abundantes.